Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir'de düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi Programı”na katılarak bir konuşma yaptı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasında, “Milletimiz için ortaya koyduğumuz tüm çabaları şimdi yeni bir proje ile taçlandırıyoruz. Türkiye Yüzyılı'nda yüzyılın konut projesini hayata geçiriyor, 500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlatıyoruz. Şimdi bu projemizin detaylarını sizlerle ve ekranları başında bizi izleyen vatandaşlarımızla paylaşmak istiyorum. Projemizle 81 ilimizin tamamına toplam 500 bin konut yapacağız. Bu 500 bin konutun 100 binini İstanbul'a ayırdık. İstanbul'umuzun her iki yakasında toplam 100 bin konut inşa edeceğiz. Ankara'ya 30 bin, İzmir'e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya'ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır'a ise 12 bin yeni yuva kazandıracağız” açıklamasında bulundu.

Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir’de açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut yapılacağını duyurdu; aylık taksitler 6 750 TL’den başlayacak.

İstanbul Başakşehir’de düzenlenen tanıtım töreninde Cumhurbaşkanı Erdoğan, Türkiye’nin yeni sosyal konut adımını kamuoyuyla paylaştı. Proje ile ilgili öne çıkan hususlar şöyle:

Proje Kapsamı

• 81 ilin tamamını kapsayacak şekilde 500 000 sosyal konut inşa edilecek.
• İstanbul’a ayrılan bölüm: 100 000 konut, her iki yakada toplam.
• Ankara’da 30 000, İzmir’de 21 000, Bursa/Gaziantep/Konya’da 13 000’er, Hatay ve Diyarbakır’da 12 000’er konut planlanıyor.

Ödeme ve Finansman Koşulları

• Konutlar %10 peşinat, 240 ay (20 yıl) vade ile satışa sunulacak.
• Satış fiyatı 1 800 000 TL'den başlayacak.
• Aylık taksitler “6 750 TL’den başlayan” seviyede olacak.  

Kiralık Konut Modeli

• İstanbul’da, bölgede rayiç bedelinin yaklaşık yarısına kiralanacak 15 000 kiralık sosyal konut modeli uygulanacak.
• Sözleşme süresi: 3 yıl.

Kontenjan ve Hedef Gruplar

• Gençlere → %20 kontenjan.
• Emeklilere → %20 kontenjan.
• Şehit yakınları, gaziler, engelliler → %5 kontenjan.
• 3 ve daha fazla çocuğu olan aileler için özel kontenjan.

Teslim ve İnşa Planı

• Başvurular 15 Kasım 2025’te başlayacak.
• İlk konut teslimi hedefi Mart 2027.
• Proje kapsamında, konutların yanı sıra sağlık tesisleri, spor alanları, sosyal donatılar ve “mahalle konağı” benzeri yapılar da inşa edilecek.

Değerlendirme & Yorum

Bu proje hem sosyal politikalar boyutunda hem de şehircilik / konut piyasası açısından önemli bir adım olarak dikkat çekiyor. Gazete Ankara’nın ulaştığı şehircilik, ekonomi ve sosyal politika uzmanları, “Yüzyılın Konut Projesi”nin Türkiye Yüzyılı vizyonundaki önemine dikkat çekti. Uzmanlara göre proje, hem sosyal devlet anlayışının güncel bir yansıması hem de konut piyasasında dengeleyici bir adım niteliğinde.
Uzmanların değerlendirmelerine göre projenin kısa ve orta vadede ortaya çıkarabileceği etkiler şöyle özetlenebilir:

• Sosyal devlet vurgusu: Dar ve orta gelirli kesimlerin ev sahibi olma imkanının artırılması hedefleniyor. Hizmetin devlet güvencesiyle sunulması “sosyal konut” vurgusunu güçlü kılıyor.
• Kira baskısının hafifletilmesi: Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde kira artışlarının yüksek olduğu biliniyor; kiralık sosyal konut modeli bu baskıyı bir nebze azaltmayı amaçlıyor.
• 44 şehirli yayın: her ile yayılım: 81 ile yayılması, bölgesel eşitsizliklerin azaltılması yönünde bir mesaj da veriyor.
• Finansman açısından uzun vadeli yapı: 20 yıl vade ve düşük başlangıç taksiti, erişilebilirliği artırıyor; ancak TL cinsinden ödeme ve enflasyon riski göz önünde bulundurulmalı.
• Zamanlama ve gerçekleştirme riski: Teslimin 2027’ye hedeflenmesi, inşaat sektörü, finansman ve lojistik açısından zorlukları beraberinde getirebilir. Bu tür büyük ölçekli kamu projelerinde zamanında tamamlanma riskleri yüksektir.
• Şehit yakınları, gençler, engelliler için kontenjan: Bu ayrım, toplumsal kapsayıcılık açısından önemli; ancak uygulamada şeffaflık ve erişim koşulları kritik olacak.

E-posta: opoyrazoglu@gazeteankara.com.tr
WhatsApp Haber Hattı: +90 531 512 62 32

Dr. Oğuz POYRAZOĞLU

Gazete Ankara Dijital Haber Portalı TÜRKİYE